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Où prendre sa retraite en France ? La Bretagne arrive devant la Côte d’Azur.

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11 septembre , 2026

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Prendre sa retraite ne signifie plus seulement arrêter de travailler : pour beaucoup, c’est aussi l’occasion de choisir où vivre les prochaines décennies. Entre la proximité de la mer, l’accès à la nature, les soins de santé et le coût du logement, le choix de la région peut avoir un impact considérable sur la qualité de vie après 60 ans.

L’étude menée par BrokerChooser a comparé les 13 régions de France métropolitaine à partir de six critères, dont le coût de l’immobilier, l’espérance de vie et l’accès aux professionnels de santé.

Le classement des meilleures régions en France pour les retraités :

La Bretagne en tête, grâce à un bon équilibre entre qualité de vie et accessibilité

Avec une note globale de 73,9 sur 100, la Bretagne s’impose comme la meilleure région de France pour prendre sa retraite. Elle se distingue par un bon équilibre entre plusieurs critères clés, combinant un immobilier relativement accessible, une forte proportion d’espaces verts et une population vieillissante. Avec 49,2 % de communes labellisées « 3 fleurs ou plus », la Bretagne affiche la proportion la plus élevée du classement. Elle offre ainsi plus de deux fois plus de surface verte que la Nouvelle-Aquitaine (22,7 %) et l’Auvergne-Rhône-Alpes (20,6 %).

Son immobilier constitue également l’un de ses principaux atouts. Avec un prix de vente médian de 34 000 € par pièce, il est près de deux fois moins élevé qu’en Île-de-France (67 000 €) et plus de deux fois inférieur à celui de la Provence-Alpes-Côte d’Azur (72 000 €). La région affiche également un indice de vieillissement démographique de 103,2, ce qui signifie qu’elle compte davantage de personnes âgées de 65 ans et plus que de jeunes de moins de 20 ans.

La Côte d’Azur arrive deuxième, malgré un immobilier particulièrement cher

La Provence-Alpes-Côte d’Azur arrive en deuxième position avec une note globale de 67,1 sur 100. La région se démarque particulièrement par son accès aux soins et l’espérance de vie de ses habitants. Avec 412 professionnels de santé pour 100 000 habitants, elle affiche le chiffre le plus élevé du classement. Elle compte ainsi environ 58 % de professionnels de santé de plus que le Centre-Val de Loire, qui arrive dernier sur ce critère avec 261 professionnels pour 100 000 habitants.

Les habitants de la région âgés de 60 ans peuvent également espérer vivre encore 26,3 ans en moyenne, soit près de deux années de plus que dans les Hauts-de-France, où l’espérance de vie après 60 ans est la plus faible du classement. Son principal point faible reste toutefois le prix de l’immobilier. Avec un prix de vente médian de 72 000 € par pièce, la Provence-Alpes-Côte d’Azur est la région la plus chère du classement. Une pièce y coûte ainsi plus de deux fois plus cher qu’en Bretagne (34 000 €) et près de 2,6 fois plus cher que dans le Grand Est (28 000 €), la région la plus abordable de l’étude.

La Nouvelle-Aquitaine complète le podium grâce à une population particulièrement vieillissante. La Nouvelle-Aquitaine complète le top 3 avec une note globale de 64,9 sur 100.

Elle se distingue notamment par son indice de vieillissement démographique de 117,9, le deuxième plus élevé du classement, derrière la Corse. Cela signifie que la région compte une proportion particulièrement importante de personnes âgées de 65 ans et plus par rapport aux moins de 20 ans. Son indice de vieillissement est ainsi près de deux fois plus élevé que celui de l’Île-de-France (60,9), qui affiche le niveau le plus faible du classement. La Nouvelle-Aquitaine bénéficie également d’un immobilier relativement accessible, avec un prix de vente médian de 38 000 € par pièce. C’est près de deux fois moins cher qu’en Provence-Alpes-Côte d’Azur et environ 43 % moins cher qu’en Île-de-France.

L’Île-de-France affiche la meilleure espérance de vie, mais reste en bas du classement

Malgré la présence de Paris et une espérance de vie particulièrement élevée, l’Île-de-France ne se classe qu’à la 12e place sur 13, avec une note globale de 46,7 sur 100. La région obtient pourtant le meilleur résultat du classement en matière d’espérance de vie après 60 ans. Une personne âgée de 60 ans peut espérer y vivre encore 26,8 ans en moyenne, soit 2,4 années de plus que dans les Hauts-de-France, derniers sur cet indicateur.

L’Île-de-France bénéficie également d’un bon accès aux soins, avec 391 professionnels de santé pour 100 000 habitants, soit le deuxième meilleur résultat du classement derrière la Provence-Alpes-Côte d’Azur. Cependant, son faible classement global s’explique notamment par le coût de l’immobilier et une population comparativement moins vieillissante. Avec un prix de vente médian de 67 000 € par pièce, l’immobilier y est près de deux fois plus cher qu’en Bretagne et plus de deux fois supérieur aux prix observés dans le Grand Est. La région affiche également l’indice de vieillissement démographique le plus faible du classement (60,9), soit près de deux fois moins que celui de la Nouvelle-Aquitaine (117,9).

Les Hauts-de-France, la région la moins favorable du classement pour prendre sa retraite

Les Hauts-de-France ferment le classement, avec une note globale de seulement 41,5 sur 100. La région enregistre notamment l’espérance de vie après 60 ans la plus faible de l’étude. À 60 ans, les habitants peuvent espérer vivre encore 24,4 ans en moyenne, contre 26,8 ans en Île-de-France, soit une différence de 2,4 années.

Les Hauts-de-France affichent également un indice de vieillissement démographique relativement faible de 75,5, ce qui les place parmi les régions comptant proportionnellement le moins de personnes âgées par rapport aux jeunes. La région présente toutefois certains avantages, notamment en matière d’immobilier. Avec un prix de vente médian de 32 000 € par pièce, elle est plus de deux fois moins chère que la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Île-de-France.

La méthodologie :

L’étude a analysé les 13 régions de France métropolitaine afin d’identifier les régions les plus favorables pour prendre sa retraite.
Six facteurs ont été pris en compte : la part des retraités dans la population totale, l’indice de vieillissement démographique, le prix de vente médian des maisons par pièce, la proportion de communes labellisées « 3 fleurs » ou plus, l’espérance de vie après 60 ans et le nombre de professionnels de santé pour 100 000 habitants.
Les données proviennent principalement de l’Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE), à partir des ensembles de données les plus récents disponibles pour chaque indicateur. Les données utilisées couvrent différentes années, allant de 2017 à 2025.
La proportion de communes labellisées « 3 fleurs » ou plus a été calculée en additionnant le nombre de communes ayant obtenu trois ou quatre fleurs, puis en divisant ce total par le nombre total de communes de chaque région. Le résultat a ensuite été converti en pourcentage.
Chacun des six indicateurs a été normalisé sur une échelle de 0 à 100 selon la méthode min-max.
Pour le prix de vente médian des maisons, l’échelle de notation a été inversée afin que les régions les plus abordables obtiennent les scores les plus élevés.
Chaque indicateur a reçu une pondération identique d’environ 16,7 %. Les six scores ont ensuite été additionnés afin d’obtenir une note globale sur 100.
Vous pouvez consulter l’étude complète ici.